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Le projet Moulin du Pé-Avalix à Saint-Nazaire est à la fois une opération de renouvellement urbain à vocation résidentielle sur un site de près de 9 hectares qui accueillait l’ancien hôpital de la ville et qui comptera à terme environ 470 logements, une opération de rénovation et de densification d’une des grandes résidences sociales de Saint-Nazaire et un parc de près de deux hectares, nouvelle centralité de quartier et prolongement des espaces naturels et de loisirs situés en lisière de ville. Dès les prémices du projet, quelques grands invariants ont été posés, l’objectif de pouvoir vivre à la campagne en ville avec des services à proximité mais en lien direct avec des espaces de nature, pacifier le quartier et privilégier les maillages piétons et vélo, proposer une offre de logement diversifié, réussir la greffe urbaine avec une attention fine au rapport de voisinage et l’ambition d’une approche environnementale bas carbone. Pour inscrire le projet dans une dynamique territoriale et révéler des secteurs plus en lien avec le rétro-littoral, le premier îlot de la Zac Moulin du Pé a été l’objet de l’appel à projet Ambition Maritime lancé par la Carene et dont le lauréat vient d’être sélectionné.